.평택시 의 토지를 소유하고 있으나 매매가되지않아 당사에 의뢰히였습니다.해당 사업지는 자연녹지지역으로, 신흥 주거지와 기존 녹지가 조화를 이루며 인근 근린생활시설이 활성화 되고 있고 유동인구가 꾸준히 유입되는 우수한 입지 조건을 갖추고 있으니 토지를 매매하지 못하여 대책을 찾든중 당사와협의하여 설계안을 몇가지로 해보고 최종안으로 가설계하여 투시도를 제작하고 당사 홈피에 올려 중개사를통하여 토지매매를 하든지 당사에서 요양원을 신축하여 분양매하기로하였습니다.
본 부지는 자연녹지지역 특성상 건폐율 20%, 용적률 100%, 4층 이하라는 법규적 제한이 존재합니다. 특히 200여 평의 한정된 대지 규모 내에서 38배드가 설계되어 옆부지를 통합하여 428평을 설계하여 요양원 80배드가 설계안으로 확정되엇습니다.
.지형 단차를 활용한 공간 창출 39배드: 전·후면 도로의 약 1개 층 단차를 이용하여, 지하층을 지상과 다름없는 환경으로 계획함으로써 연면적을 확보하고 시설의 효율성을 높여 39배드를설계하였고.
요양원 개발은 부지마다 가진 고유의 특성과 복잡한 인허가 규정을 완벽히 이해해야 성공할 수 있습니다.
당사는 수많은 검토와 실행실적을 통해 문제를 해결하고 가장 합리적인 성공 모델을 제시합니다.
토지를 소유하고 요양원으로 개발을 하고 싶으나 진행에 어려움이 있으신 분들에게 전문파트너가 되어드립니다.
요양원 개발/개원 컨설팅 [용도변경/신축공사/요양원설계]
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