2025년 3월
제주도 서귀포 리조트 숙소방이 40개 정도로 어느 정도 운영은 하고 있으나 수익이 발생하지 않아 당사와 요양시설로서의 전환을 상담하게 되었다.
해당 리조트는 지하 1층부터 지상 4층까지 5개층 건물로 신축은 약 10년 전에 하였으며, 층별로 각각의 방이 내력벽으로 지어졌고 복도가 편복도로 되어있어 복도만 넓히면 요양원으로 가능한 것으로 검토되었다.
현재 복도가 1.2m이지만 요양원은 1.8m가 되어야 하므로 약 0.6m를 기본숙소를 줄이는 방법으로 검토하게 되었고, 구조안전진단을 받아 구조사의 설계로 공사를 하면 요양시설로 가능할 것으로 리조트에 보고하였다.
모든 방의 면적이 약 10평 내외로 약 40개의 방이 모두 요양시설 4인실과 2~3인실로 변경하는 데에는 문제가 없어 보였다.
요즘 제주도의 리조트가 가격 하락과 관광객 감소로 어려움을 겪고 있지만, 적기에 요양원으로 변경하면 건물의 활성화에 많은 도움이 된다.
설계는 (주)엠디건축사에서 검토하였으며, 요양원 사업기획, 은행대출, 리모델링 공사, 요양원 허가는 (주)실버프렌드에서 진행하기로 협의하였다.
모텔, 리조트, 여관 등의 용도전환 상담은 “010-7256-3345 홍이사”에게!
즉시 상담이 가능하며, 속 시원하게 고민을 덜어드린다.
|
